+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Тсж выбор членов правления судебная практика

Споры по выбору управляющей организации ТСЖ товарищества собственников жилья не так уж редки в судебной практике. Читы было вынесено решение по делу о признании недействительным общего собрания собственников жилого дома и обязании произвести ликвидацию ТСЖ. С иском в суд обратилось несколько граждан - собственников жилья в многоквартирном доме. В обоснование своих требований истцы указали, что собрание собственников жилья было проведено со следующими нарушениями:. Собственники жилых помещений не были уведомлены под роспись о планируемом собрании и повестке дня и с нарушением десятидневного срока уведомления о проведении собрания в форме заочного голосования, установленного ст.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Адвокатская практика по гражданскому делу по иску к товариществу собственников жилья ТСЖ "Приполярное" с участием адвоката Москвы Путилова И. По данному делу по мнению Московского адвоката суд верно вынес решение о том, что и збираться в члены Правления Товарищества собственников жилья ТСЖ может на основании закона только лицо, которое имеет в собственности жилое помещение.

An error occurred.

Адвокатская практика по гражданскому делу по иску к товариществу собственников жилья ТСЖ "Приполярное" с участием адвоката Москвы Путилова И. По данному делу по мнению Московского адвоката суд верно вынес решение о том, что и збираться в члены Правления Товарищества собственников жилья ТСЖ может на основании закона только лицо, которое имеет в собственности жилое помещение.

В данном случае супруг по рукописной доверенности от жены официальной супруги был незаконно избран в члены Правления товарищества собственников жилья, а потом так же незаконно избран председателем Правления ТСЖ "Приполярное".

Решение вступило в законную силу. Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Черткова M.

Истец Н. В уточненном исковом заявлении указала, что является собственником жилого дома расположенного по адресу: Московская область д. Брехово ХХХ. Что услуги по поставке электроэнергии, газа, воды и очистки сточных вод она оплачивает поставщикам этих услуг без участия ТСЖ. На протяжении последних лет руководство данного ТСЖ в лице председателя правления В. Оценку действий в данной части установил Наро-Фоминский городской суд решением от В результате её не могут забрать или привезти на такси, к ней не могут приехать гости.

Так же не допускали и автомобиль, который находился в собственности законного супруга. Так По данному факту был составлен Акт. Данное распоряжение председателя Правления В. Остальным въезжать па территорию ТСЖ можно, как на личном, так и на ином транспорте, в том числе и гостям. В своем распоряжении от Копию протокола общего собрания и его решения ей В.

Сумму этой задолженности - её обоснование, правление ТСЖ ей не сообщает и не мотивирует. Считает такой отказ незаконным, так как законом не ограничиваются права участников ТСЖ, даже если имеется задолженность. Председатель правления В. Из смысла закона следует, что исполнять обязанности председателя правления - то есть не избирать, а быть избранным по доверенности - нельзя.

Считает, что В. Более того, избирают в Правление и в качестве председателя правления не супругу, а её мужа как самостоятельное лицо. Таким образом, считает, что избрание па должность председателя правления В. А следовательно и все распоряжения В. Что её на общем собрании, на котором было принято решение не впускать транспортные средства, приезжающие к ней или с ней на территорию ТСЖ за исключением личного транспорта ничего не известно и её никто не уведомлял об этом в нарушение указанной нормы закона.

Более того, на общем собрании товарищества собственников жилья не вправе ставить такие вопросы, на обсуждение которые ограничивают лично её в конституционных и иных правах, в том числе и на передвижение. Никаких данных, о результатах деятельности ревизора комиссии у неё нет, и ей не вручались для изучения, в заявлении об ознакомлении так же отказали, а как член ТСЖ она имеет право с ними ознакомиться.

Просила суд признать не законным Распоряжение от В судебном заседании представитель истицы исковые требования поддержал, просил их удовлетворить. Суду пояснил, что на требованиях о предоставлении отчетов и признании отказа в предоставлении отчетов за 20хх,20хх год он не настаивает.

Остальные исковые требования поддержал в полном объеме. Заявил ходатайство о подложности доказательства и просил признать подложным протокол общего собрания от Что распоряжение о запрете въезда отменено другим распоряжением после частичной оплаты задолженности истицей. Что с отчетами истица может ознакомиться, никто ей в этом не препятствует.

Третье лицо В. Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, изучив письменные материалы дела, приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению частично. Так требования истицы о признании незаконным распоряжения от То есть распоряжение утратило свою силу и является недействующим, поэтому нет оснований для рассмотрения данных требований.

Требования истицы признать незаконным отказ в предоставлении истцу Н. В соответствии с п. Так истице было известно о выборе председателем правления В.

Пропуск срока исковой давности применяется судом при заявлении об этом стороной по делу. Такое ходатайство заявлено представителем ответчика. В силу ст. При рассмотрении ходатайства представителя истца о подложности протокола общего собрания от Так согласно ст. Выяснение вопроса о подложности данного документа никакого значения для дела не имеет в силу того, что на основании ст.

Однако требования истца признать не действительным, не законным - не соответствующим закону, в том числе ст. Так из представленных суду доказательств следует, что В. Членом данного ТСЖ является его жена П. Данные обстоятельства подтвердил представитель ответчика и сам В. Суд считает, что по представленной доверенности на В. Поскольку это противоречит п. В пункте 6. Таким образом, из данной нормы следует, что быть избранным в правление ТСЖ имеет право сам член ТСЖ, а не его представитель.

Поскольку В. В соответствии с ч. Согласно ч. Признать незаконным отказ в предоставлении Н. Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня изготовления решения в окончательной форме. Нельзя избираться в правление или быть председателем правления ТСЖ по доверенности. Данным решением были восстановлены права нашего клиента.

Если бы клиент обратился раньше и не пропустил сроки подачи иска по другому предмету исковых требований, то полагаем по всем пунктам иска было бы удовлетворительное решение суда. Москвы Бутырский районный суд Головинский районный суд Замоскворецкий районный суд Зюзинский районный суд Коптевский районный суд Кунцевский районный суд Люблинский районный суд Московский городской суд Никулинский районный суд Перовский районный суд Пресненский районный суд Симоновский районный суд Таганский районный суд Тимирязевский районный суд Хамовнический районный суд Черёмушкинский районный суд Басманный районный суд Гагаринский районный суд Дорогомиловский районный суд Зеленоградский районный суд Измайловский районный суд Кузьминский районный суд Лефортовский районный суд Мещанский районный суд Нагатинский районный суд Останкинский районный суд Преображенский районный суд Савеловский районный суд Солнцевский районный суд Тверской районный суд Тушинский районный суд Хорошевский районный суд Чертановский районный суд Службы судебных приставов Прокуратуры Паспортные столы Судебная практика Мосгорсуда Признание недействительным избрание в члены правления и председателем правления ТСЖ "Приполярное" на основании доверенности от супруги.

Комментарии: Отзывов нет.

Споры по выбору ТСЖ

Октябрьский районный суд г. Омска - Выводы суда: удовлетворяя требования исцов, суд указал, что при принятии решения и подсчёте голосов было учтено необоснованно 53 бюллетеня. Для кворума общего собрания членов ТСЖ необходимо более половины членов ТСЖ, однако проголосовало менее половины членов ТСЖ, что свидетельствует об отсутствии кворума при проведении собрания и его неправомочности. Омска в составе председательствующего судьи Огарь Н. Омске Истцы обратились с вышеназванным иском.

Споры вокруг ТСЖ

Судья Лутошкина И. Васёва М. Кроме того, протокол подписан только инициатором проведения собрания Михайловым Д.

Закон г. Проекты законов в сфере ЖКХ и управления многоквартирными домами. Московского УФАС.

Выводы судов: суд пришел к выводу, что началом течения срока обжалования решений общих собраний ТСЖ является дата проведения указанных собраний, о которых истец как активный член правления ТСЖ должен был знать. Примеры применения судами норм ЖК РФ о сроках обжалования решений: 1 общих собраний членов ТСЖ; 2 общих собраний собственников помещений см.

Процедура создания, организация деятельности, способ управления ТСЖ четко регламентированы в Жилищном кодексе Российской Федерации, однако на практике возникает множество злоупотреблений, нарушений установленных законом процедур и, соответственно, большое количество споров между ТСЖ и контролирующими его органами, ТСЖ и его членами и так далее. Рассмотрим ряд самых насущных вопросов, возникающих при осуществлении ТСЖ своей деятельности.

Судебное делопроизводство

.

.

.

.

Обзор № 2 судебной практики с участием ТСЖ, подготовленный адвокатом членом ТСЖ с возможностью выбора его председателем правления ТСЖ.

.

.

.

.

.

Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Андроник

    Лично в руки, нам не лень.

  2. reusunrapat

    Очень полезно, как раз мне это очень было нужно

  3. Ипполит

    Я отслужил,год пролетел быстро,на жизнь мою как-то в худшую сторону это не повлияло.В службе военной всегда хватает долбаебизма,но потом это будут приятные воспоминания и гордость за себя.Да и в обществе нашем уважается служба.

  4. bitechdi

    О каком повышении продолжительности жизни Вы говорите? Народ дохнет как мухи!