+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Согласие соседей на перепланировку сколоко процентов

Согласие соседей на перепланировку сколоко процентов

Перепланировка нежилого помещения в большинстве случаев является важной составляющей ведения предпринимательской деятельности. Главная цель перепланировки — улучшение качества и условий эксплуатации нежилого помещения с изменением его функционального использования. Выполнение перепланировки или переустройства необходимо для достижения в помещении параметров, соответствующих не только профилю и функциональным требованиям организации, но и нормам законодательства РФ. Официальное узаконивание перепланировки нежилых помещений потребуется в случаях:. Необходимо отметить, что если перепланировке подвергается отдельное нежилое здание или сооружение, то в этом случае применяется законодательство о градостроительной деятельности в части согласования реконструкции объектов капитального строительства. Ни в одном помещении, выбранным для ведения любого вида предпринимательской деятельности, нельзя осуществить перепланировку или переустройство без получения на то соответствующего разрешения в государственных структурах.

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

Если перепланировка проводится в коммунальной квартире, в любом случае необходимо получить письменное согласие всех жильцов коммуналки.

Нужно ли согласие собственников многоквартирного дома на перепланировку

В Москве это Жилищная инспекция, в области это администрации районов. Статья 26 Жилищного кодекса РФ. Переустройство и или перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления далее - орган, осуществляющий согласование на основании принятого им решения.

То есть, это окраска стен, оклейка обоев, замена сантехнического оборудования на аналогичное, замена газовой или электрической плиты, замена материалов не несущих стен на аналогичные без изменения конфигурации. И в документах БТИ, она зафиксирована штампом внизу листа. Так скажем согласовываться должны процентов проведенных ремонтных работ. То есть по "эскизу" оно предварительно не требуется , сначала делаются работы, а потом уже собственник их обязан постфактум согласовать.

Получите консультацию специалиста по WhatsApp, или отправьте нам на предварительную оценку необходимые документы. В Государственной жилищной инспекции города Москвы Мосжилинспекции. Именно в Мосжилинспекцию придется обращаться, чтобы получить разрешение на перепланировку. В городах Московской области нет жилищных инспекций. Это базовый перечень документов, который может быть дополнен в каждом индивидуальном случае другими документами в зависимости от сложности предстоящей перепланировки.

Дело в том, что многие компании узко специализированы. Лучшим решением будет заказывать данную документацию в компаниях которые занимаются и проектированием и согласованием в комплексе. Этот путь согласования называется "по эскизу", то есть сначала работы выполняются, а постфактум утверждаются. Если же вы хотите расширить санузел на коридор, для согласования необходимо предоставить в жилищную инспекцию проект с техническим заключением от организации с допуском СРО.

Проект при этом вправе разработать любая проектная организация с членством в СРО. Если квартира, в которой проводятся работы, расположена в старом доме с деревянными или смешанными перекрытиями, то проект также может подготовить любая организация с соответствующим допуском СРО.

Об отказах есть специальная статья на нашем сайте. Перечень разрешенных к производству работ содержится в самом распоряжении. Отметим, что ремонт необходимо проводить в точном соответствии с утвержденным проектом. Такой подход станет гарантией того, что процедура узаконивания будет успешно доведена до логического завершения.

Продлить действие данного документа возможно только один раз. Случается подобное не часто, но мы считаем важным отметить, в каких ситуациях такое может произойти. Согласно принятому в Москве административному регламенту, основаниями для отзыва являются:.

Расходы связаны с подготовкой документов, которые подаются на согласование. Если дать какие-то ориентировочные цифры, то, общий бюджет на согласование будет приблизительно следующий:. Бесплатную консультацию по любым вопросам касательно перепланировки Вы можете получить:. У онлайн-консультанта в правом нижнем углу нашего сайта.

По WhatsApp. Прошу Вас дать ответ было ли согласовано разрешение с вами на проведение перепланировки квартиры по адресу: г. Москва г. Зеленоград, корпус кв. Добрый день Светлана. С нами никто ничего не должен согласовывать. Мы коммерческая организация, которая как раз и согласует перепланировки по запросам собственников с государственными органами. Вам необходимо обратиться в жилищную инспекцию, именно непосредственно они дают разрешение на перепланировки.

Планирую оформить заявление на оформление акта о завершенной перепланировке квартиры на основании разрешения на перепланировку. Подскажите, пожалуйста, требуются ли для этого журнал производства работ и акты на скрытые работы. Добрый день. Правильно ли я понимаю, что перепланировка не требующая предварительного допуска, это перепланировка в уведомительном порядке? У меня перепланировка квартиры куда обращаться за согласием если квартира находится в Подмосковье?

Мы уже согласовали перепланировку в нежилом помещении и во время ремонта выяснилось, что необходимо поднять уровень пола в одном из помещений. Как быть в этой ситуации? Нужно делать новый проект и повторно его согласовывать или согласовывать лёгкий подиум из деревянных брусьев не обязательно? Я думаю что на из за легкого подиума второй раз заходить в процесс согласования не нужно.

Добрый день! В квартире выполнена перепланировка без разрешительных документов. Работаю сейчас с фирмой по согласованию перепланировки, но абсолютно не удовлетворен результатом их работы, потому что фактически они действуют, как курьеры, передающие документы в МФЦ и, соответственно, забирающие там же документы МЖИ.

Никаких других действий с их стороны я не вижу. Отсутствует даже элементарное взаимодействие с сотрудниками гос органов. Поэтому рассматриваю возможность отказа от их услуг и заключения договора с другой компанией. Добрый день Кирилл. Вы можете просто мне набрать, и мы проговорим какие действия необходимо выполнить по вашему объекту что бы успешно получить разрешение на перепланировки и в дальнейшем сдать ремонт жилищной инспекции.

Не думаю что есть какие то значительные сложности в вашем объекте. На данный момент ситуация у меня следующая: Квартира в новостройке на северо-западе Москвы. Имеется утвержденный проект перепланировки, разработанный фирмой, с которой я в настоящий момент работаю. Имеется МЖИ, они дали одобрение. Ремонт в квартире закончен. В феврале был первый визит инспектора, после которого был получен отказ на оформление Акта по формальному признаку — не завершены все работы, а конкретно отсутствовала одна из дверей в ванной комнате.

В августе состоялся второй визит инспектора. Во время него никаких замечаний не было высказано. Через месяц опять получен отказ по следующим основаниям: 1. Отсутствует дверь. Претензия непонятна, потому что по факту все двери на месте. В ванной комнате устроен сантехнический короб с люком. Претензия непонятна. Теперь уже несколько дней сотрудники фирмы гадают, что бы могли означать эти претензии, даже не пытаясь провзаимодействовать с инспектором.

Срок действия согласия на перепланировку квартиры скоро закончиться. Еще сложный момент. У меня на данный момент нет актов скрытых работ, потому что сотрудники фирмы сказали, что оформим их потом, может быть они и не понадобятся.

Поэтому если я разорву с ними отношения, то подписывать эти акты со стороны авторского надзора, если они все-таки понадобятся, будет некому. Добрый день Алексей. Ситуация более менее понятна.

Но необходимо в ней детально разбираться. Меня зовут Наталия, я дизайнер интерьеров. В данный момент веду проект, где необходимо оформление решения на перепланировку. Квартира находится на 5 этаже 8 этажного сталинского кирпичного дома Какие изменения планируются: 1.

Демонтаж всех внутренних не несущих перегородок и возведение новых. Демонтаж подоконного блока там, где вход на балкон. После — установка раздвижных дверей с остеклением в пол. Объединение кухни и маленькой комнаты. Если газ остаётся, то установка раздвижных перегородок. Меня интересует: 1. Какие сроки необходимо заложить на весь этап согласования Вплоть до момента, когда можно будет приступать к строительным работам 3. Ну и конечно, возможность осуществить задуманные изменения. Добрый день Наталия.

Суда по описанию в блоке "какие изменения планируются" все согласовать возможно. По вопросам 1. Порядка 90 тысяч рублей 2. Но желательно посмотреть план БТИ и картинку перепланировки, дошлите их пожалуйста по возможности. Добрый день, Рассматриваю возможность обратиться в Вашу компанию за услугой по сопровождению согласования перепланировки 2 комнатной квартиры.

Вызвал интерес Ваш сайт, опыт полученных разрешений на перепланировок, в т. Прошу сообщить, достаточно ли для первичной оценки возможности планируемой мной перепланировки выслать Вам тех. Добрый день Александр Васильевич. Спасибо за обращение, а о каком конкретно ЖК идет речь. На нашем сайте представлено множество ЖК. Да, вы можете направить нам документы и я проанализирую перепланировку.

Мы сделали перепланировку квартиры без разрешительных документов.

Разрешение на перепланировку квартиры

Для перевода жилого помещения в нежилое помещение, помимо прочих документов, нужно получить протокол общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, содержащий решение об их согласии на перевод жилого помещения в нежилое помещение, а также согласие каждого собственника всех помещений, примыкающих к переводимому помещению, на перевод жилого помещения в нежилое помещение п. Эти положения действуют с То есть нужно и провести собрание собственников квартир, и получить отдельные согласия от собственников примыкающих квартир. Чтобы провести общее собрание собственников квартир, вы можете обратиться к одному из собственников или управляющей компании правлению ТСЖ , которые вправе инициировать внеочередное собрание собственников ст. Для принятия решения собственниками о переводе жилого помещения в нежилое нужно набрать определенный кворум. В частности, в доме с одним подъездом достаточно большинства голосов от общего числа голосов, принимавших участие в этом собрании. А в доме с несколькими подъездами необходимо набрать большинство голосов от общего числа голосов, принимавших участие в этом собрании, при условии голосования за принятие такого решения собственниками помещений в доме, в подъезде которого расположено переводимое помещение, обладающими большинством голосов от общего числа голосов таких собственников, принимавших участие в этом собрании ч.

Как переводить помещение в нежилое: новые правила

Вот главное:. Они начинают действовать раньше запрета гостиничных услуг. Теперь это обязательный документ. Вся слава бабушкам.

Перепланировка квартиры нередко затрагивает интересы соседей по лестничной площадке, жильцов снизу или сверху. В такой ситуации, прежде чем приступать к ремонту, нужно заручиться согласием соседей, так как в противном случае узаконить выполненную работу или получить согласие на ее проведение не получится.

Согласовывают два типа изменений: перепланировку и переустройство. К переустройству относят перенос инженерных сетей, сантехнических приборов и электрики.

Перепланировка жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, независимо оттого, какого он типа, разрешена по закону. В то же время в зависимости от количества этажей, материалов, которые использовал строитель, износа здания, этажа, где расположена квартира — некоторые виды работ проводить можно, а другие нет.

Post navigation

В Москве это Жилищная инспекция, в области это администрации районов. Статья 26 Жилищного кодекса РФ. Переустройство и или перепланировка помещения в многоквартирном доме проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления далее - орган, осуществляющий согласование на основании принятого им решения.

.

Перепланировка квартиры в 2020 году: что изменилось

.

Согласование перепланировки нежилых помещений

.

Перепланировка нежилого помещения в большинстве случаев является важной Выполнение перепланировки или переустройства необходимо для ли ему собирать процентов подписей владельцев жилых помещений МКД не требуется получение согласия соседей и других собственников в доме.

Как оформить перепланировку квартиры? Скачать образец заявления

.

.

.

.

.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Перепланировка квартиры 2020 - что можно и нельзя при согласовании
Комментарии 4
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Алиса

    Ну во-первых каждый гражданин Украины которому исполнилось 18 лет окромя двух Га под ОСГ может получить от 10 до 25 соток под строительство дома, до 10 соток под дачу, до одной сотки под гараж, до 12 соток под садоводство, для ведения фермерства тут цифры могут быть разные, и там определенные условия получения данного участка.

  2. Алиса

    А что это за задержание такое когда валят на асфальт? Кто будет компенсировать испачканный костюм, сломанную ногу или ребро? Так может могут задержать только преступника, который отстреливается от полиции, а не обычного гражданина, у которого СТАТУС ПОДОЗРЕВАЕМЫЙ. А Подозревать я могу сам кого угодно и в чем угодно, например, вон того гражданина в том что он берет взятки Или изменяет своей жене. У полиции должны быть веские доказательства для осуществления жёсткого задержания.

  3. Эвелина

    Расскажу: жил на даче, зимой, приболел, не поехал на работу. Сосед у другого соседа начал вытаскивать из дома стройматериалы. Я, с собакой, обученной, вышел спросить чо за фигня.

  4. Елизавета

    ЗЫ: кого надо в мусорку затолкаем. а орать что не попадя это очень неразумно.